Vermietung Gewerbe

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Exposé 066 Einzelhandelsfläche in Berlin-Marzahn
	Lage:	Das Objekt befindet sich im mittelbaren Kreuzungsbereich der Landsberger Allee und des Blumberger Damms. Beide Straßen sind stark frequentiert und dienen als Haupt- und Zubringerstraßen. Die umliegende Umgebung ist von dichter Wohnbebauung geprägt.
Exposé 066 als druckbare PDF-Datei	Objekt:	Das Ende 1997 fertig gestellte viergeschossige Ensemble ist Teil eines Neubau-Großprojektes, welches ca. 268 Wohnungen (teils bereits betreutes Wohnen) umfasst. Die Mietfläche von ca. 737,80 m² wurde als Einkaufsmarkt von Lidl genutzt. Die Fläche befindet sich im EG. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 560 m² sowie ca. 110,80 m² Lager inkl. Rampe. Nebenflächen (Personal, Toiletten und Aktenraum) ca. 67 m². Vor dem Gebäude sind 25 oberirdische Parkplätze. Bei Bedarf können noch weitere Stellplätze, sofern nicht anderweitig vermietet, zur Verfügung gestellt werden. 560,00 m² zzgl. 3,00 €/m² = 1.680,00 € 110,80 m² zzgl. 2,00 €/m² = 221,60 € 67,00 m² zzgl. 2,00 €/m² = 134,00 €
	Mietpreis	VB 2.035,60 € zzgl. 2,00 € / m² Gesamtmiete 3.511,20 € zzgl. MwSt.
	Provision:	Wir möchten darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages drei Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., fällig sind.
	Ansprechpartner:	Thorsten Schache Tel.: 030-88 92 14 40 ThorstenSchache@arte-immobilien.de
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma ARTE IMMOBILIEN nicht übernommen werden. Bei Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir unter der Telefon-Nr. 030 / 88 92 14 40 zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger. Bei Weitergabe an Dritte behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".