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Objekt des Monats

ARTE IMMOBILIEN bietet an:

Exposé 087-1340

Büroflächen in der Ullsteinstraße in Berlin-Tempelhof

Karte_Berlin-Tempelhof-Schoeneberg

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Ullsteinstraße im Berliner Bezirk Tempelhof. Die Ullsteinstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen dem Tempelhofer Damm und der Autobahnzufahrt Gradestraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ullsteinhaus mit seinen diversen Gewerbehöfen, u. a. hat sich ein Modezentrum auf dem größten Areal angemietet. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie sowie diverse Buslinien gegeben.

Exposé 087-386-1 Top-Gewerbefläche Ullsteinstraße

Objekt:

Das Gebäude wird als Produktionsstandort und Lager sowie als Bürostandort genutzt. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Helle Räume, die auch teilweise als Büro genutzt werden können. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Wir vermieten: Büro– Produktions- und Lagerräume die Fläche ist auch teilbar.
Frei ab sofort

Mietpreis:

UG Aufg. D Hauptflächen: ca. 524,00 m²

                     Nebenflächen: ca.   86,00 m²

                     Gesamtfläche: ca. 610,00 m² à 4,35 €

                     NKM: 2.653,50 €

 

EG Aufg. D Hauptflächen: ca. 626,00 m²

                     Nebenflächen: ca. 86,00 m²

                     Gesamtfläche: ca. 712,00 m² à 6,50 €

                     NKM: 4.628,00 €

 

Verladerampe 15 %: ca. 18,00 m² à 6,00 €

                                     NKM: 108,00 €

 

Gesamt:      7.389,50 €

 

zzgl. BK- und HK-Vorauszahlung:   3.186,20 €

zzgl. Stromkosten-Vorauszahlung: 2.400,00 €

 

Miete:            12.975,70 € (zzgl. gesetzl. MwSt.)

 

Bruttomiete: 15.441,08 €

Kaution:

3 Bruttowarmmieten

Provision:

frei

Ansprechpartner:

Thorsten Schache Tel.: 030-88 92 14 40 kontakt(at)arte-immobilien.de

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma ARTE IMMOBILIEN nicht übernommen werden. Bei Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir unter der Telefon-Nr. 030 / 88 92 14 40 zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger. Bei Weitergabe an Dritte behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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