Exposé 087-202

Büroflächen in der Ullsteinstraße in Berlin-Tempelhof

	Lage:	Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Ullsteinstraße im Berliner Bezirk Tempelhof. Die Ullsteinstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen dem Tempelhofer Damm und der Autobahnzufahrt Gradestraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ullsteinhaus mit seinen diversen Gewerbehöfen, u. a. hat sich ein Modezentrum auf dem größten Areal angemietet. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie sowie diverse Buslinien gegeben.
	Objekt:	Das Gebäude wird als Büro- und Produktionsstandort sowie Lager genutzt. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Helle Räume, die als Büro genutzt werden können. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Wir vermieten: Büro– Produktions- und Lagerräume die Fläche ist auch teilbar.
	Mietpreis:	DG ca. 202,00 m² ca. 6,00 € / m ² 1.212,00 € Nebennutzfläche ca. 84,10 m² ca. 4,00 € / m² 336,40 € Nutzfläche WC´s 60,00 € insgesamt 1.608,40 € zzgl. NK inkl. HK und Strom ca. 2,32 € / m² 663,52 € Gesamtmiete 2.271,92 € zzgl. gesetzl. MwSt.
	Provision:	frei

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma ARTE IMMOBILIEN e. Kfm. nicht übernommen werden. Bei Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir unter der Telefon-Nr. 030 / 88 92 14 40 zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger. Bei Weitergabe an Dritte behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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